其他公司租用我公司設(shè)備,其他公司租用我公司設(shè)備違法嗎
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企業(yè)把設(shè)備租給別人需要什么手續(xù)?
首先要要簽定租賃合同,明確雙方的責(zé)任和義務(wù),租賃金額,租賃期限等內(nèi)容。
出租方要給承租方開具正式發(fā)票,租賃費記入收入。承租方憑發(fā)票記入企業(yè)成本。出租方只是出租了使用權(quán),但所有權(quán)還是屬于出租方。因此出租方還要繼續(xù)提取設(shè)備的折舊費。
從租賃公司租入一臺設(shè)備價值100萬,租期5年,年利率10%,租賃期滿時預(yù)計殘值5萬,歸租賃公司所有?
你這個是經(jīng)營租賃啊,不提折舊啊,跟殘值沒關(guān)系,利息每年10萬啊,很簡單啊
付款:借其他應(yīng)付款10萬
貸:銀行存款 10萬
取票:借:管理費用-房租 10萬
貸其他應(yīng)付款 10萬
如果是先付錢后租,按公司規(guī)定攤銷的話。就把管理費用-房租改成待攤費用 ,以后每月計提8333.33的管理費用就行了。
如果是先租來用后付錢的話,年底一次付清搞定,攤銷都不需要了,直接用上面的分錄。
購入機械設(shè)備用于租賃怎么入賬?
購入機械設(shè)備用于租賃,也是先將其計入固定資產(chǎn),由于固定資產(chǎn)的使用用途可以自用,也可以用來出租,出租收回的租金作為其他業(yè)務(wù)收入處理,機械設(shè)備的折舊計入其他業(yè)務(wù)成本,通過收入和成本的配比形成企業(yè)出租機械設(shè)備的利潤,很多專門用來租賃的設(shè)備公司就是這樣處理的。
專票購入的機械租賃會計分錄?
工程機械租賃費的會計分錄
借:工程施工—合同成本—機械使用費—xx項目
貸:應(yīng)付賬款—應(yīng)付租賃費—xx單位/銀行存款/庫存現(xiàn)金/內(nèi)部往來等
借:機械作業(yè)—內(nèi)部租賃(外部租賃)—xx設(shè)備
貸:應(yīng)付賬款
或者內(nèi)部往來或者銀行存款或者庫存現(xiàn)金分配:
什么叫金融租賃?
首先這個行業(yè)要有金融能力,然后才是租憑能力! 比如說,航空公司飛機短缺,他就可以找金融租賃公司。金融租賃出錢買架飛機,然后提供給航空公司運營,金融公司收取租金。航空公司也可以選擇后續(xù)把這個飛機買下來。這個行業(yè)提供的一般都是金額巨大的生產(chǎn)工具或者運輸工具,一般很難靠自有資金拿出來買設(shè)備,所以金融租賃公司要有吸取社會閑散資金的這個能力。這個行業(yè)也不是誰想搞就能搞得,國家實行許可證制度。一般都只有大銀行拿到許可證。
去年的報紙上統(tǒng)計過收入第一位的金融行業(yè)就是融資租賃行業(yè)的從業(yè)人員。
平均年薪都是上百萬。
金融租賃,指由出租人根據(jù)承租人的請求,按雙方的事先合同約定,向承租人指定的出賣人,購買承租人指定的固定資產(chǎn),在出租人擁有該固定資產(chǎn)所有權(quán)的前提下,以承租人支付所有租金為條件,將一個時期的該固定資產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)讓渡給承租人。
舉個例子,假如說你想開工廠,工廠的設(shè)備很貴,你負擔(dān)不起。就可以去找金融租賃公司,他們會將設(shè)備以出租的形式給你,當(dāng)然租期可能是到設(shè)備報廢為止,金融租賃公司一般也會根據(jù)你的需求去采購設(shè)備。你所需要做的僅僅是按時向金融租賃公司去支付租金即可。采購設(shè)備所花費的資金也會包含在租金里。所以當(dāng)你不再需要向公司繳納租金的時候,那臺設(shè)備的所有權(quán)也就屬于你了。
1、假如你看中一項資產(chǎn),可能是金融資產(chǎn)也可能是廠房等實物資產(chǎn),然后你沒錢或者不想出全款。于是我從賣家那里買下來,然后租給你。你分期慢慢給我資金。這就是業(yè)務(wù)模式。涉及三方兩合同。
2、要區(qū)分一下,我國經(jīng)營此類業(yè)務(wù)的有兩種主體,一種是融資租賃,監(jiān)管部門是商務(wù)部。還有一種就是你說的金融租賃,監(jiān)管部門是銀監(jiān)會。這兩種類型的主體,業(yè)務(wù)模式都是一樣的,但是監(jiān)管不同,金融租賃屬于金融單位,融資租賃不屬于金融單位,所以財稅政策也會有不同。
3 模式很多,有直接租賃、委托租賃、回租賃、經(jīng)營租賃等。
直 接 租 賃 :
到 租 期 結(jié) 束 , 租 賃 物 所 有 權(quán) 歸 承 租 人 。
到 承 租 人 自 主 選 定 供 貨 商 及產(chǎn)品 后 , 由 租 賃公司 出 資 向 供 貨 商 購 買 選 定 設(shè) 菡 , 提 供 給 承 租 人 使 用 , 承 租 人 按 期 支 付 租 金。
委 托 租 賃:
租 賃 公 司 接 受 委 托 人 的 資 金 或 租 賃 標(biāo) 的 物 , 根 據(jù) 委 托 人 的 書 面 委 托 , 向 委 托 人 指 定 的 承 租 人 辦 理 的 融 資 淚 賃 業(yè) 務(wù) 。 到 租 賃 期 內(nèi) , 租 賃 物 所 有 權(quán) 歸 委 托 人, 出 租 人 只 收 手 續(xù) 費 , 不 承 擔(dān) 風(fēng) 險 。 到 租 期 結(jié) 束 后 , 租 賃 物 產(chǎn) 權(quán) 可 轉(zhuǎn) 移 給 承 租 人 , 也 可 不 轉(zhuǎn) 移 給 承 租 人 。
回 租 賃:
承 租 人 通 過 出 售 并 租 回 自 有 資 產(chǎn) , 達 到 盤 活 存 量 固 定 資 產(chǎn), 換 取 當(dāng) 期 現(xiàn) 金 流 入 的 一 種 融 資 手 段 , 是 供 貨 商 和 承 租 人 為 同 一 人 的 融 資 租 賃 方 式 。 租 期 結(jié) 束 , 租 賃 物 所 有 權(quán) 歸 承 租 人 。
經(jīng)營租賃:
與 直 租 類 似 , 但 設(shè) 備 體 現(xiàn) 在 出 租 人 資 產(chǎn) 負 債 表 中 , 不 增 加 承 租 人 固 定 資 產(chǎn) 負 債 , 租 金 全 部 列 為 承 租 人 的 費 用 , 可 以 實 現(xiàn) 表 外 融 資 。 折 舊 由 出 租 人 計 提 。 租 期 結(jié) 束 后 , 承 租 人 可 選 擇 續(xù) 租 或 退 回 租 賃 物 件 。
樓主您好,我是愉見財經(jīng)的小編,關(guān)于這個問題,我也希望通過更為直觀的方式解釋這個概念,希望對您的理解有幫助!
內(nèi)涵
顧名思義,金融租賃是一個涉及主體(也就是關(guān)系人)和客體的過程。
關(guān)系人包括出租人和承租人,簡單理解出租人就是通過交付使用權(quán)而獲得收益的當(dāng)事人,承租人就是通過交付租金來獲得使用權(quán)的當(dāng)事人。
金融租賃就是出租人在擁有某項資產(chǎn)所有權(quán)的前提下,向承租人提供一定時期的該資產(chǎn)的占用權(quán)、使用權(quán)以及收益讓渡權(quán)利。與此同時,這一活動進行的前提是合同約定保障。
品種
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